解讀一份客家人的店面轉讓契約

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2020年04月20日 10:38:27

□劉強

一天到瑞金城西兼作舊貨生意的市民劉先生家里淘寶,看到一個老舊的木質枕頭,長約五十公分,寬、高約二十公分,通體漆成黑色,比較陳舊。劉先生說您喜歡收藏民俗物品,這個客家枕頭箱子不是很好嗎。以前的老人家存放金銀細軟、貴重物品的。當然這箱子鎖扣也沒了,僅是一只空箱子,里面東西早就沒了。客家枕頭我收藏了一些,有皮質的、木質的、竹子的、陶瓷的、石材的,不同材質形狀的各具特色。這個箱子沒有包銅邊,既沒有雕花,也沒有金漆,沒有什么特點,我也不太想要,但耐不往劉先生的推介,最終還是以很便宜的價格購得。帶回家后,我習慣把買來的舊物,放在水池里沖洗干凈后涼曬。打開箱子,發現里面竟有一張對折好的紅紙,打開紅紙一看,原來是一張民國時期瑞金河背街店面轉讓契約,令我有些意外驚喜。

契約內容為:“萬載興隆立出退碼頭口岸家俱用物字人賴俗銑、劉遠宮情因云龍橋下坐北向南第五家原開聚泰號店房一所,業經業主收回自用,愿將店內器具用物(另單抄寫)及碼頭口岸一應請中說合退與楊厚椿兄弟叔侄等名下承頂為業。當日經中評憑單得退價老秤谷陸仟伍佰斤正,實系現谷成交,并非貪圖準折債貨等情,俱是雙方情愿,并無購謀逼勒情事。自退之后,任憑承退人興工修整,換牌號開張營業,照單接收家具物品等項受用。出退人自愿下回牌號后退出,不得籍口另生枝節異說等情。今欲有憑,立出后退碼頭口岸家具用物字一紙,并繳家具用物單一紙,共二紙永為執照。民國三十五年二月二十七日立。立退出碼頭口岸家具用物字人:賴裕銑劉遠宮。在場中介人:謝德泉等十一人,簽名蓋章。”

契約大意是民國35年1946年,在云龍橋下糶米街水背下街)開“聚泰號”日雜店的店主賴俗銑、劉遠宮因種種原因,不想再開了,便將該店退還給店主楊厚椿兄弟經營,包括店內的一些家具,以及店后綿江河邊的碼頭口岸也歸店主所有。店面轉讓費以糧食計算,共計稻谷陸仟伍佰斤,并且有周圍開店的及左鄰右舍十一個中間人簽字蓋章。根據契約內容“店內器具用物(另單抄寫),并繳家具用物單一紙”具體有什么家具,可惜時過境遷,這張家具清單已經丟失,也就無從知曉了。

民國以前,因為陸路交通不便,瑞金的貨物流通主要通過水運。民國時期三十年代末,雖然瑞寧、瑞汀、瑞于、瑞會沙石公路相繼修通,但那時車輛很少,汽油要依賴進口,而且非常緊缺,據民國《瑞金縣志》記載:“瑞寧、瑞于、瑞會之客貨車,漸有改用木炭為燃料者。”而且瑞寧、瑞于沒有修通橋梁,車輛來往瑞金需要乘船過渡,也很不方便。人民習慣還是愿走水路,因為相對于公路運輸,水路運輸成本低廉,也更便捷。綿江河作為瑞金的黃金水道,一直以來都非常繁忙,商人們將糧食、大豆、藥材、林木等運往贛州,并從贛州帶回食鹽、布幣、京果、日用品等,綿江河邊的糶米街水背下街)就因其優越的地理位置,沿街開設了很多店面,物品豐富,商賈云集,成為當時瑞金最繁華的街道。

民國時期,國民政府大肆印發鈔票,導致通貨膨脹,物價飛漲。賴俗銑、劉遠宮轉讓店面所以沒有考慮要得多少現鈔,因為民以食為天,他倆只想要糧食,所以要了楊氏兄弟65擔谷子。按當時的銀洋價格,二塊光洋可買一擔稻谷來算,店面的轉讓費也有130塊光洋,應該說價錢還可以,屬于現在的“旺輔轉讓”了。

為了解該店的現在情況,筆者特意到河背街走訪,原來的店大都還在,但店招牌早就沒有了,大多是作民居使用。云龍橋下坐北朝南第五間是一個鐘姓人家在那里居住,她介紹說這房是在80年代從房產公司購買的,她也沒聽說聚泰號開店的事。據說這些沿街店面解放后很多店主都跑了,大多都收歸公家所有,后來是由房產公司接管出租給居民居住。到80年代根據相關政策,租房戶可以購買所租住房屋,當時只要幾千元錢,但對于當時的工資每月平均才幾十元來說,也有點貴。所以僅有部分人購買了,有些人則繼續租住,但租金很便宜。近年政府也投

中國瑞金網新聞熱線:0797-2557296

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